中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）-3標段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程

第一章  招標公告

1. 項目情況及范圍

1.1 項目名稱(chēng)：中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）-3標段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程  

1.2 項目業(yè)主：眉山市東岸投資開(kāi)發(fā)有限公司                  

1.3 工程地址：眉山市東坡區崇禮鎮          

1.4 工程概況及招標范圍

①工程概況：新建建筑面積約 90000 ㎡。新建報告廳、綜合樓、教學(xué)樓、圖書(shū)館、校史館、體育中心、室外運動(dòng)場(chǎng)、食堂、學(xué)員宿舍、專(zhuān)家樓、人才公寓、地下車(chē)庫、輔助用房等建筑、安裝及裝飾裝修， 連接道路，配套建設智慧校園、校園文化、校園景觀(guān)、古堰及山體綠地、配套設備設施等。

②本標段招標范圍：本項目總承包單位設計圖紙及施工合同范圍內的所有：包含不限于3標段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程（含簽證變更）等全部施工內容：

（1）除強夯地基、樁基、土石方工程、人工撿底、地下室磚胎膜、墊層、混凝土工程（含二次結構工程及設備基礎）、鋼筋工程、模板工程制安、腳手架搭設安拆、植筋及砌體工程；電梯、廚房設施、弱電、泛光照明、禮堂座椅、暖通（空調部分）、舞臺機械、燈光、音響、LED舞臺專(zhuān)用設備以外的所有裝飾裝修、安裝工程施工。

（2）工程變更部分和工程增加部分。

（3）滿(mǎn)足竣工驗收要求的其它工程項目。

（4）標段區域及附近所含道路范圍內安全文明施工以及其他零星工程；場(chǎng)內加工場(chǎng)、堆場(chǎng)、庫房等臨時(shí)設施布置；勞務(wù)工住宿費用；垂直運輸機械基礎制安等全部勞務(wù)費用（包括不限于塔吊、施工電梯、吊籃等）；

（5）工程保險費用、工程檢測費用、人防檢查驗收費用、臨時(shí)設施費、相關(guān)資料費、生產(chǎn)區和民工生活區的水電費、辦公區各自的水電費、管理費、利潤、保險及風(fēng)險等全部費用。

2.項目情況簡(jiǎn)述

2.1 招標控制價(jià)：本標段含稅約為：11137.7689萬(wàn)元，不含稅約為10218.1366萬(wàn)元。

2.2 計劃工期：90日歷天。

2.3 招標人的總承包合同計價(jià)原則與方式：采用2020年《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及配套文件。

2.4 工程價(jià)款支付：

1、每月計量支付一次（上月21日-本月20日），每月計量審定后15個(gè)工作日內，按當月審核確認的已完工程（不含稅）進(jìn)度款的75%支付。財政評審價(jià)確定前，按招標文件約定的計量計價(jià)規則*（1-建安費中標下浮率）計算確定當月已完工程（不含稅）進(jìn)度款，財評價(jià)確定之后以項目財評金額及投標報價(jià)的下浮比例確定已完工程（不含稅）進(jìn)度款，最終以審計金額為準。

2、財政評審價(jià)確定后，合同范圍內工程完成后累計支付至已完工程的85%，竣工驗收合格且經(jīng)甲方公司內部審核完成后，累計支付至審核金額的90%；

3、外部審計完成后支付至審定金額的97%（如出具審計結果時(shí)，已過(guò)質(zhì)保期，則按照審定金額支付），留工程審定金額3%為質(zhì)量保證金在缺陷責任期滿(mǎn)28個(gè)工作日內無(wú)息退還。

4、進(jìn)度款計算公式：當月應支付進(jìn)度款=【（當月審核確認的已完工程產(chǎn)值（不含稅）*（1-建安費投標下浮率）】*支付比例%*（1+稅率%）-【其他應扣款】

以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔）。

3.報價(jià)方式

3.1最終以總包方下浮8.4%后的經(jīng)政府審計認可的竣工結算價(jià)為基數計算。投標人根據自身情況自行填報下浮率，下浮費率保留小數點(diǎn)后一位。

3.2  3標段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程下浮比例不得低于12.8%（比如12.8%、12.9%、13%.....為有效報價(jià)，比如12.7%、12.6%、12.5%.....為無(wú)效報價(jià)，投標文件將作廢標處理。

3.3 最終以總包方下浮8.4%后的經(jīng)政府審計認可的竣工結算價(jià)為基數計算，施工建安費=竣工審計價(jià)*（1-下浮比例）為分包結算價(jià)，下浮比例以投標人在投標函中的投標報價(jià)為準，投標報價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)。

3.4分包人承擔風(fēng)險（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或增減部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標人資格及條件：

4.1 資質(zhì)要求：要求投標人已進(jìn)入招標人分包商名錄庫，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)等級，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

4.2 業(yè)績(jì)要求：類(lèi)似工程業(yè)績(jì)1個(gè)。

4.3 投標保證金：￥10萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），由分包商基本賬戶(hù)轉至招標人賬戶(hù)。

4.4 履約保證金：分包合同暫定價(jià)的3%，50萬(wàn)元內采用現金，超過(guò)50萬(wàn)元的部分可采用保函（乙方的履約保證金在合同簽訂前提交甲方，在該項工程交工驗收合格后，視乙方履約情況無(wú)息返還或扣除）。

4.5 民工保證金：過(guò)程計量結算時(shí)，甲方將在當期應付款項中逐期扣除乙方結算款的 2 %作為民工工資保證金，民工工資保證金總額達到100萬(wàn)元后可不再扣留。

5.招標文件的獲取

5.1 本工程招標文件將于 2022年 11 月 4 日前在眉山市東岸建設有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布，各投標人自行下載。

5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部?jì)热?，如?/span>疑問(wèn)，應及時(shí)提出。

6.投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

6.1遞交時(shí)間：2022 年  11  月  8  日  10  時(shí)  00 分至   時(shí) 00 分。

6.2遞交地點(diǎn)：中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）項目經(jīng)理部一樓會(huì )議室。

6.3逾期送達、未送達指定地點(diǎn)或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。

7.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開(kāi)標時(shí)間：2022年 11月  8  日  10  時(shí) 30 分。

7.2 開(kāi)標地點(diǎn)：中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）項目經(jīng)理部一樓會(huì )議室。

8.聯(lián)系方式及電話(huà)

8.1聯(lián)系人：韓先生         

8.2電  話(huà)：18228105398

2022年 11 月 4 日

（定稿）東岸建—3標段（學(xué)員宿舍一、二、三）-裝飾裝修、安裝工程.pdf