東坡區蘇祠街道下西街社區辦公用房維修改造項目

第一章  招標公告

1.項目情況及范圍

1.1 項目名稱(chēng)：東坡區蘇祠街道下西街社區辦公用房維修改造項目

1.2 項目業(yè)主：蘇祠街道下西街社區居民委員會(huì )

1.3 工程地址：眉山市東坡區蘇祠街道

1.4 工程概況及招標范圍：主體結構加固，墻體及屋面翻新，室內墻面、地面、天棚裝飾裝修等。具體實(shí)施內容以施工圖紙及財評清單為準。

2.項目情況簡(jiǎn)述

2.1 工程造價(jià)：財評價(jià)1085534.47元〔本工程招標清單（財評清單）詳見(jiàn)附件〕。

2.2 計劃工期： 120 日歷天，開(kāi)工時(shí)間以工程師簽發(fā)的開(kāi)工令時(shí)間為準。

2.3 招標人的總承包合同計價(jià)編制原則：采用2020年《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同價(jià)）：本項目財評價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包合同價(jià)）：主合同價(jià)（財評下浮5%）x（1-報價(jià)下浮比例%）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結算，15個(gè)工作日內支付至專(zhuān)業(yè)分包合同總價(jià)的80%（若竣工結算價(jià)小于專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)，支付基數按竣工結算價(jià)計算；若竣工結算價(jià)大于專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)，支付基數按專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)計算）；審計結算完成后支付至專(zhuān)業(yè)分包工程審計結算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿(mǎn)后支付至專(zhuān)業(yè)分包工程審計結算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔）。

3.報價(jià)方式

3.1報價(jià)方式：按主合同價(jià)下浮10% 作為最高限價(jià)（報價(jià)下浮比例必須≥10%），投標人在此基礎上自由填寫(xiě)下浮比例，報價(jià)下浮比例中含10%的限價(jià)下浮比例，投標人的報價(jià)下浮比例必須≥10%，否則投標無(wú)效，各分包商只填寫(xiě)一次報價(jià)，不再進(jìn)行二次報價(jià)。

3.2不合理報價(jià)認定：報價(jià)下浮比例>15%，且低于有效報價(jià)（1-下浮比例）平均值97%，認定為不合理報價(jià)。﹝例如：有5家分包商報價(jià)：17%、9%、14%、10%、12%；9%報價(jià)無(wú)效其他4家分包商報價(jià)均有效，其有效報價(jià)平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%）=86.75%；報價(jià)下浮比例同時(shí)滿(mǎn)足>15%且>1-86.75%x0.97為不合理報價(jià)；17%認定為不合理報價(jià)。﹞

3.3投標報價(jià)相同時(shí)，由招標人根據擬中標人在本公司已實(shí)施項目具體情況確定中標人。

3.4分包人承擔風(fēng)險（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標人資格及條件：

4.1 投標人資格及要求

4.1.1投標人資格要求：要求參加本項目的投標人必須是已進(jìn)入招標人專(zhuān)業(yè)分包或總承包合格名錄庫的單位。

4.1.2資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

4.2 投標保證金

4.2.1投標保證金的交納

投標保證金：￥2.5萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整），由分包商基本賬戶(hù)轉至招標人基本賬戶(hù)，轉賬時(shí)備注“東坡區蘇祠街道下西街社區辦公用房維修改造項目投標保證金”（項目名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)，但必須備注），保證金截止時(shí)間為2022年 10 月 11 日14時(shí)30分。

轉入賬戶(hù)：眉山市東岸建設有限公司

納稅人識別號：91511402MA62J01MX5

開(kāi)戶(hù)行及賬號：眉山農村商業(yè)銀行股份有限公司東坡支行

賬號： 88140120003837597

4.2.2開(kāi)標現場(chǎng)投標保證金交納情況審核：開(kāi)標當天投標人應攜帶保證金繳費成功后打印的回執單至開(kāi)標現場(chǎng)。

4.2.3投標保證金的退還

1、辦理流程：開(kāi)標后未中標人到招標單位經(jīng)營(yíng)管理部辦理退還（無(wú)息退還）手續，5個(gè)工作日（所有投標單位資料提交齊全起算）內自動(dòng)無(wú)息退還投標保證金；中標人將投標保證金自動(dòng)轉為履約保證金（履約保證金不足部分需按時(shí)補繳）。

2、提交資料：為了在規定時(shí)間內退還投標保證金請各投標單位在開(kāi)標時(shí)攜帶如下資料：

（1）投標人開(kāi)具收到退還投標保證金收據；

（2）投標人開(kāi)戶(hù)許可證；

（3）繳納投標保證金轉款憑證。

4.2.4有以下情形的沒(méi)收投標保證金

①投標人在遞交投標文件截止時(shí)間后撤銷(xiāo)或修改其投標文件；

②中標人在收到中標通知書(shū)規定時(shí)間內，無(wú)正當理由拒簽訂合同協(xié)議書(shū)或未按招標文件規定時(shí)間內提交履約保證金。

③圍標、串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的，沒(méi)收投標保證金且投標單位及聯(lián)系人三年內禁止參與招標單位投標及各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合作事宜。

④　在項目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現中標人轉包該工程，發(fā)包人將沒(méi)收保證金且解除分包合同，并追究相應的責任。

4.3 履約保證金的繳納：25000元，由分包商基本賬戶(hù)轉至招標人賬戶(hù)。

4.4 民工保證金：按照當地政府及招標人要求繳納及辦理。

4.5工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：建筑從業(yè)人員意外傷害保險由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規統一購買(mǎi)商業(yè)保險，費用由發(fā)包人和中標人各自承擔50%，中標人支付保險的費用包括在投標價(jià)之內。

4.6本工程安全文明施工費按公司《安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》(試行)規定執行。

5.招標文件的獲取

5.1 本工程招標文件、配套設計圖紙和財評清單將于 2022年10月09日前在眉山市東岸建設有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布，各投標人自行下載。

5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部?jì)热?，如?/span>疑問(wèn)，應及時(shí)提出。

6.踏勘現場(chǎng)時(shí)間及聯(lián)系人

6.1現場(chǎng)踏勘時(shí)間：2022年10月11日10時(shí)00分，各分包商是否踏勘現場(chǎng)自定。

6.2聯(lián)系人：王先生（電話(huà)：18108098837)

7.遞交投標文件時(shí)間及地點(diǎn)

7.1遞交時(shí)間：2022年10月11日14時(shí)00分至14時(shí)30分。

7.2投標地點(diǎn)：眉山市東岸建設有限公司會(huì )議室。

7.3投標資料：

①　委托書(shū)或法定代表人身份證證明（格式詳見(jiàn)附件1）；

②　營(yíng)業(yè)執照復印件；

③　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件；

④　安全生產(chǎn)許可證復印件；

⑤　擬任項目經(jīng)理（項目負責人）：具備建筑專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），本單位在職人員，提供建造師注冊證、B證、身份證、近三個(gè)月社保證明復印件并加蓋投標人公章。

⑥　類(lèi)似業(yè)績(jì)1個(gè)（類(lèi)似業(yè)績(jì)是指：2019年至今具有1個(gè)已完成的維修改造類(lèi)施工業(yè)績(jì)，提供施工合同、竣工驗收報告復印件）

⑦　投標報價(jià)函（格式詳見(jiàn)附件2）（要求單獨密封提交，密封格式詳見(jiàn)附件3，并在密封處加蓋公章）；

以上資料需逐頁(yè)加蓋投標人鮮章。

注：所有開(kāi)標人員進(jìn)入招標人辦公區域需全程佩戴口罩、無(wú)發(fā)燒干咳等癥狀，且提供24小時(shí)內核酸檢測陰性證明，配合查驗四川天府健康通綠碼、通信行程卡、無(wú)風(fēng)險城市旅居史證明，若不滿(mǎn)足前述條件不得進(jìn)入開(kāi)標區域。

8.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

8.1開(kāi)標時(shí)間： 2022 年 10 月 11 日14時(shí)30分。

8.2開(kāi)標地點(diǎn)：眉山市東岸建設有限公司會(huì )議室。

9.其他要求

9.1質(zhì)量要求：符合國家現行有關(guān)工程質(zhì)量與驗收規范和標準要求，并一次性達到合格標準（詳見(jiàn)設計圖及主合同要求）。

9.2本項目不受投標文件不足3家、少于3家而終止投標的限制，即若在評審、報價(jià)過(guò)程中投標人只有1家，則該投標人為中標人。

10.聯(lián)系方式及電話(huà)

10.1聯(lián)系人：韓先生         

10.2電話(huà)：028-38336890

眉山市東岸建設有限公司

                                    2022年10月09日

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