1.1 項目名稱(chēng)：眉山市東坡區發(fā)展投資集團有限公司圣豐大廈集中辦公區裝修工程
1.2 項目業(yè)主：眉山市東坡區發(fā)展投資集團有限公司
1.3 工程地址：眉山市經(jīng)開(kāi)新區圣豐大廈
1.4 工程概況及招標范圍：本次裝修改造位于所在建筑地上11-13層,裝修改造面積為5629.98平方米辦公用房。具體工程內容詳見(jiàn)設計圖紙及財評清單，最終實(shí)施內容以實(shí)際發(fā)生工程量為準。
1.5 材料供應：本工程乳膠漆（底漆、面漆）、防滑釉面磚（規格：300×300）、防滑拋釉面磚（規格：800×800）、石膏板及礦棉板由發(fā)包人采購（采購總價(jià)約50萬(wàn)元），其余材料均由中標分包商自行采購；本工程所涉及結構材料性能材料必須按程序復檢報驗。
2.1 工程建安造價(jià)：暫定350萬(wàn)元（預算價(jià)，含甲供材料），后期由業(yè)主送財評，中標人給予配合協(xié)助。不包括本項目設計圖紙中明確實(shí)施的消防工程、弱電工程、智能化監控工程及新風(fēng)空調工程。
2.2 計劃工期：80日歷天，開(kāi)工時(shí)間以監理工程師簽發(fā)開(kāi)工令中載明時(shí)間為準（中標后須立即進(jìn)場(chǎng)準備施工）。
2.3 招標人的總承包合同計價(jià)
2.3.1招標價(jià)編制原則：采用2020年《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及配套文件。
2.3.2業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同價(jià)）：東坡區財評中心出具的財評價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。
2.3.3發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包合同價(jià)）：主合同價(jià)(扣除甲供材料款及相應增值稅稅金和附加稅)x（1-報價(jià)下浮比例%）作為分包合同價(jià)。
2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結算，15個(gè)工作日內支付至專(zhuān)業(yè)分包合同總價(jià)的80%(若工程結算價(jià)大于分包合同簽約價(jià)按分包合同簽約價(jià)80%支付，若工程結算價(jià)小于分包合同簽約價(jià)按結算價(jià)80%支付。)；審計結算完成后支付至專(zhuān)業(yè)分包工程審計結算價(jià)（審計單位出具的本項目竣工決算價(jià)中的建安費扣除甲供材料及相應增值稅稅金和附加稅）的97%；質(zhì)保期滿(mǎn)后支付至專(zhuān)業(yè)分包工程審計結算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔）。
3.1報價(jià)方式：按主合同價(jià)（詳見(jiàn)2.3.1描述：東坡區財評中心出具的財評價(jià)下浮5%）下浮12% 作為最高限價(jià)（報價(jià)下浮比例必須≥12%），投標人在此基礎上自由填寫(xiě)下浮比例，報價(jià)下浮比例中含12%的限價(jià)下浮比例，投標人的報價(jià)下浮比例必須≥12%，否則投標無(wú)效，各分包商只填寫(xiě)一次報價(jià)，不再進(jìn)行二次報價(jià)。
3.2不合理報價(jià)認定：報價(jià)下浮比例>20%，且低于有效報價(jià)（1-下浮比例）平均值95%，認定為不合理報價(jià)。﹝例如：有效報價(jià)值為：24%、28%、20%、27%、24%共計5家；有效報價(jià)平均值：1-24.6%（5家有效報價(jià)取平均值）=75.4%；報價(jià)下浮比例同時(shí)滿(mǎn)足（>20%且>1-75.4%x0.95）為不合理報價(jià)﹞。
3.3投標報價(jià)下浮比例相同時(shí)，按分包商企業(yè)資質(zhì)等級注冊資本金多少依次排序（先企業(yè)資質(zhì)等級后注冊資本金，企業(yè)資質(zhì)等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標分包商。
3.4分包人承擔風(fēng)險（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。
4.1資質(zhì)要求：要求投標人已進(jìn)入招標人分包商合格名錄庫的單位，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
4.2業(yè)績(jì)要求：具有類(lèi)似施工工程業(yè)績(jì)壹個(gè)（合同金額大于等于貳佰萬(wàn)元）。
4.3 投標保證金
4.3.1投標保證金的交納
投標保證金：￥7.0萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒萬(wàn)元整），由分包商基本賬戶(hù)
轉至招標人基本賬戶(hù)，轉賬時(shí)備注“眉山市東坡區發(fā)展投資集團有限公司圣豐大廈集中辦公區裝修工程投標保證金”（項目名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)，但必須備注），保證金截止時(shí)間為2021年12 月 21 日14時(shí)00分。
轉入賬戶(hù)：眉山市東岸建設有限公司
納稅人識別號：91511402MA62J01MX5
開(kāi)戶(hù)行及賬號：眉山農村商業(yè)銀行股份有限公司東坡支行
賬號： 88140120003837597
4.3.2開(kāi)標現場(chǎng)投標保證金交納情況審核：開(kāi)標當天投標人應攜帶保證金繳費成功后打印的回執單至開(kāi)標現場(chǎng)。
4.3.3投標保證金的退還
辦理流程：開(kāi)標后未中標人到招標單位經(jīng)營(yíng)管理部辦理退還（無(wú)息退還）手續，5個(gè)工作日（所有投標單位資料提交齊全起算）內自動(dòng)無(wú)息退還投標保證金；中標人將投標保證金自動(dòng)轉為履約保證金（履約保證金不足部分需按時(shí)補繳）。
提交資料：為了在規定時(shí)間內退還投標保證金請各投標單位在開(kāi)標時(shí)攜帶如下資料：
①投標人開(kāi)具收到退還投標保證金收據；
②投標人開(kāi)戶(hù)許可證；
③繳納投標保證金轉款憑證。
4.4 履約保證金的繳納：專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)的3%（暫定柒萬(wàn)元），由分包商基本賬戶(hù)轉至招標人賬戶(hù)。
4.5 民工保證金：按照當地政府及招標人要求繳納及辦理。
4.6 工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：中標人自行購買(mǎi)，費用包括在投標價(jià)之內。
5.1 本工程招標文件、配套設計圖紙及財評清單將于 2021 年12月20 日前在眉山市東岸建設有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布，各投標人自行下載。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部?jì)热?，如有疑?wèn)，應及時(shí)提出。
6.踏勘現場(chǎng)時(shí)間及聯(lián)系人
6.1現場(chǎng)踏勘時(shí)間：招標人不組織，潛在分包商自行踏勘現場(chǎng)。
6.2聯(lián)系人：王先生（電話(huà)：138 8206 8528)
7.1遞交時(shí)間：2021年12月21 日14時(shí)00分至14時(shí)30分。
7.2遞交地點(diǎn)：眉山市東岸建設有限公司會(huì )議室。
7.3逾期送達、未送達指定地點(diǎn)或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
8.1 開(kāi)標時(shí)間：2021年12月21日14時(shí)30分。
8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：眉山市東岸建設有限公司會(huì )議室。
8.3投標資料：
①委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件1）；
②營(yíng)業(yè)執照復印件；
③企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件；
④安全生產(chǎn)許可證；
⑤投標報價(jià)函（格式詳見(jiàn)附件2，要求單獨密封提交）；
⑥具有類(lèi)似施工工程業(yè)績(jì)壹個(gè)（裝飾裝修工程，合同金額大于等于貳佰萬(wàn)元）。
⑦以上資料需逐頁(yè)加蓋鮮章。
符合國家現行有關(guān)工程質(zhì)量與驗收規范和標準要求，并一次性達到合格標準（詳見(jiàn)設計圖及主合同要求）。
10.1聯(lián)系人：韓先生
招標人：眉山市東岸建設有限公司
時(shí)間：2021年12月20日
眉山市東坡區發(fā)展投資集團有限公司圣豐大廈集中辦公區裝修工程（預算清單）.pdf
聯(lián)系方式
028-38608198
郵 箱：fuwu@cndajs.com
手 機：02838608198
地 址：眉山市東坡區經(jīng)開(kāi)新區眉蒲路圣豐國際商務(wù)樓（農商中心）11樓
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