項目名稱(chēng)：富牛鎮土地片區安置小區建設項目EPC裝飾裝修工程
項目業(yè)主：眉山市東岸投資開(kāi)發(fā)有限公司
工程地址：眉山市東坡區富牛鎮土地社區
工程概況及招標范圍
1.4.1工程概況：本項目總占地面積約21畝，規劃總建筑面積約26044平方米，地面建筑面積約26251平方米，地下建筑面積約909平方米。
1.4.2招標范圍：本安置小區建設項目所涉及屋面鋼爬梯、屋面鋼結構樓梯、護窗欄桿、陽(yáng)臺欄桿、樓梯欄桿、70系列鋁合金節能隔熱平開(kāi)單元門(mén)、70系列鋁合金節能隔熱平開(kāi)窗、空調金屬裝飾護欄、平屋面(二道設防+保溫上人) 屋面、平屋面(二道設防+保溫不上人) 屋面、瀝青油氈瓦屋面、防水水泥砂漿屋面、JS涂膜防水防潮層、平屋面SBS彈性體改性瀝青、防水卷材、坡屋面高分子反應型自粘防水卷材、屋面天溝防水、擠塑聚苯保溫板保溫隔熱屋面、A級不燃型復合膨脹聚苯乙烯保溫板保溫、樓梯電梯走道地面墻面天棚裝飾、電梯井吸音墻、外墻變形縫、裝飾線(xiàn)條，內墻膩子、內墻乳膠漆、內墻無(wú)機涂料、外墻乳膠漆、外墻真石漆 、檢查井、路燈基礎等裝飾內容。詳細實(shí)施內容詳見(jiàn)附件4：招標清單。
2.1 裝飾裝修工程招標暫定價(jià)：貳仟貳佰伍拾伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥：2255萬(wàn)元）。
2.2 計劃工期：120日歷天，開(kāi)工日期以項目部工程師通知承包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準。
2.3 項目財評價(jià)編制原則：采用2013年清單計價(jià)規范、2020年《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及配套文件編制。
2.4 業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同價(jià)）：東坡區財評中心出具的財評價(jià)下浮10.3%作為主合同價(jià)。
2.5 發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包合同價(jià)）：主合同價(jià)中裝飾裝修工程x（1-報價(jià)下浮比例%）作為分包合同價(jià)。
3.報價(jià)方式
3.1報價(jià)方式：按主合同價(jià)（詳見(jiàn)2.4描述：東坡區財評中心出具的財評價(jià)下浮10.3%）下浮11% 作為最高限價(jià)（報價(jià)下浮比例必須≥11%），投標人在此基礎上自由填寫(xiě)下浮比例，報價(jià)下浮比例中含11%的限價(jià)下浮比例，投標人的報價(jià)下浮比例必須≥11%，否則投標無(wú)效，各分包商只填寫(xiě)一次報價(jià)，不再進(jìn)行二次報價(jià)。
3.2不合理報價(jià)認定：報價(jià)下浮比例>15%，且低于有效報價(jià)（1-下浮比例）平均值95%，認定為不合理報價(jià)。
3.3投標報價(jià)相同時(shí)，按分包商企業(yè)資質(zhì)等級注冊資本金多少依次排序（先企業(yè)資質(zhì)等級后注冊資本金，企業(yè)資質(zhì)等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標分包商。
3.4分包人承擔風(fēng)險（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。
4.裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)分包款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)業(yè)分包款）結算
4.1專(zhuān)業(yè)分包款計量原則：根據項目施工進(jìn)度和實(shí)際完成的工作量，原則上每月由甲方對乙方按分部分項工程進(jìn)行收方計量一次，計量單經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，作為甲方支付工程款計量原始憑證。
4.1專(zhuān)業(yè)分包款結算原則：原則上根據收方工程量x裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)，每月進(jìn)行一次中間計量結算，中間計量結算單經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，作為甲方支付工程款計量原始憑證。未出財評報告之前按財評清單編制原則進(jìn)行自行編制報審，財評報告出具后按4.1進(jìn)行修正。
4.3專(zhuān)業(yè)分包款支付原則：項目竣工驗收合格后15個(gè)工作日內支付至專(zhuān)業(yè)分包款合同總價(jià)的80%（甲方可視本項目業(yè)主資金撥付情況進(jìn)行中間節點(diǎn)支付，但不超過(guò)完成專(zhuān)業(yè)分包款結算總價(jià)的80%。若竣工結算價(jià)小于專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)，支付基數按竣工結算價(jià)計算；若竣工結算價(jià)大于專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)，支付基數按專(zhuān)業(yè)分包合同價(jià)計算）；竣工審計完成后支付至專(zhuān)業(yè)分包工程審計結算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿(mǎn)后支付至專(zhuān)業(yè)分包工程審計結算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方向甲方提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由分包方承擔）。
5.1 資質(zhì)要求：要求投標人已進(jìn)入招標人分包商合格名錄庫，且具有獨立的法人資格，建筑工程施工總承包叁級及以上或建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
5.2 業(yè)績(jì)要求：具有類(lèi)似裝飾裝修工程業(yè)績(jì)壹個(gè)。（類(lèi)似業(yè)績(jì)指：合同金額1000萬(wàn)元及以上。）
5.3 投標保證金
4.3.1投標保證金的交納
投標保證金：￥10.0萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），由分包商基本賬戶(hù)轉至招標人基本賬戶(hù)，轉賬時(shí)備注“富牛鎮土地片區安置小區建設項目EPC裝飾裝修工程投標保證金”（項目名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)，但必須備注），保證金截止時(shí)間為2021年12月16日10時(shí)00分。
轉入賬戶(hù)：眉山市東岸建設有限公司
納稅人識別號：91511402MA62J01MX5
開(kāi)戶(hù)行及賬號：眉山農村商業(yè)銀行股份有限公司東坡支行
賬號： 88140120003837597
4.3.2開(kāi)標現場(chǎng)投標保證金交納情況審核：開(kāi)標當天投標人應攜帶保證金繳費成功后打印的回執單至開(kāi)標現場(chǎng)。
4.3.3投標保證金的退還
辦理流程：開(kāi)標后未中標人到招標單位經(jīng)營(yíng)管理部辦理退還（無(wú)息退還）手續，5個(gè)工作日（所有投標單位資料提交齊全起算）內自動(dòng)無(wú)息退還投標保證金；中標人將投標保證金自動(dòng)轉為履約保證金（履約保證金不足部分需按時(shí)補繳）。
提交資料：為了在規定時(shí)間內退還投標保證金請各投標單位在開(kāi)標時(shí)攜帶如下資料：
①投標人開(kāi)具收到退還投標保證金收據；
②投標人開(kāi)戶(hù)許可證；
③繳納投標保證金轉款憑證。
4.3.4有以下情形的沒(méi)收投標保證金
①投標人在遞交投標文件截止時(shí)間后撤銷(xiāo)或修改其投標文件；
②中標人在收到中標通知書(shū)規定時(shí)間內，無(wú)正當理由拒簽訂合同協(xié)議書(shū)或未按招標文件規定時(shí)間內提交履約保證金。
③圍標、串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的，沒(méi)收投標保證金且投標單位及聯(lián)系人三年內禁止參與招標單位投標及各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合作事宜。
4.4 履約保證金的繳納：￥200.0萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳佰萬(wàn)元整）（現金或銀行轉賬），由分包商基本賬戶(hù)轉至招標人賬戶(hù)。
4.5 民工保證金：按照當地政府及招標人要求繳納及辦理。
4.6 工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：中標人自行購買(mǎi)，費用包括在投標價(jià)之內。
5.1 本工程招標文件等資料于 2021年 12月14日17 時(shí)前在眉山市東岸建設有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布，各投標人自行下載，網(wǎng)上下載不齊的資料在踏勘現場(chǎng)時(shí)公開(kāi)聯(lián)系現場(chǎng)負責人。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部?jì)热?，如有疑?wèn)，應及時(shí)提出。
6.踏勘現場(chǎng)時(shí)間及聯(lián)系人
6.1現場(chǎng)踏勘時(shí)間：2021年12月15日14時(shí)00分，潛在分包商手持單位介紹信到現場(chǎng)踏勘負責人王先生（電話(huà)：138 8206 8528）處簽到。
6.2聯(lián)系人：王先生（電話(huà)：138 8206 8528)
7.1遞交時(shí)間：2021年12月16日9時(shí)30分至10時(shí)00分。
7.2遞交地點(diǎn)：眉山市東岸建設有限公司會(huì )議室。
7.3逾期送達、未送達指定地點(diǎn)或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
8.1 開(kāi)標時(shí)間：2021年12月16日10時(shí)00分。
8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：眉山市東岸建設有限公司會(huì )議室。
8.3投標資料：
①委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件1）；
②營(yíng)業(yè)執照復印件；
③企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件；
④安全生產(chǎn)許可證；
⑤具有類(lèi)似裝修裝修工程業(yè)績(jì)壹個(gè)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指：合同金額1000萬(wàn)元及以上。）；
⑥投標報價(jià)函（要求單獨密封提交）；
⑦以上資料需逐頁(yè)加蓋鮮章。
符合國家現行有關(guān)工程質(zhì)量與驗收規范和標準要求，并一次性達到合格標準（詳見(jiàn)設計圖及主合同要求）。
10.1聯(lián)系人：韓先生
招標人：眉山市東岸建設有限公司
時(shí) 間：2021年12月14日
聯(lián)系方式
028-38608198
郵 箱：fuwu@cndajs.com
手 機：02838608198
地 址：眉山市東坡區經(jīng)開(kāi)新區眉蒲路圣豐國際商務(wù)樓（農商中心）11樓
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